208 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Maison à un étage et demi à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

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Prochaine visite libre

9333 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan), G9N 7T2

Propriété située sur un immense terrain de 51356 pi2 avec boisée et ruisseau à l'arrière. (Sans voisin arrière) Zonage résidentiel. À moins d'une minute de l'autoroute 55. Près de tous les services. Piscine creusée avec toile neuve. Toilette extérieure pour la piscine. 2 portes patio dans la chambre principale. Entrée extérieure pour le sous-sol. Cette propriété à besoin d'un bon entretien. Parfait pour rénovateur ou entrepreneur. Possibilité d'acheter cette propriété avec le terrain voisin (Voir fiche Centris 10852353) pour un potentiel de 64455 pi2.

  • Superficie du terrain: 51 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1945
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'60" X 43'10" Irrégulières

1945

1 473 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Acier , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Toilette : SS , Salle d'eau : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

POSSIBILITÉ D'ACHETER LES 2 LOTS (Terrains et Bâtiments)

Si un acheteur dépose une promesse d'achat sur chacun des immeubles identifiés comme suit : 3719371 et 3719373 Cadastre du Québec, (Centris #12068212 et 14115227) le prix de vente combiné sera de 249800$ au lieu de 259800$.

Ce privilège (Rabais de 10 000$) est honorable par les VENDEURS uniquement si l'ACHETEUR offre le prix demandé sur les deux immeubles identifiés, qu'il désir acheter les deux immeubles en même temps et que l'acte de vente soit signé le même jour.

Dans le cas contraire, le prix de vente de l'immeuble 3719371 (Centris 14115227) sera de 209900$ et le prix de vente de l'immeuble 3719373 (Centris 10852353) sera de 49900$.


DÉMOLITION OU RÉNOVATIONS

Si l'acheteur décide de conserver les bâtiments et de les rénover, les rénovations seront à ses frais.

Si l'acheteur décide de démolir le ou les bâtiments sur l'immeuble 3719371 (Centris 14115227), la démolition sera à ses frais.


INTEGRI-T (Pour client RE/MAX uniquement)

L'acheteur pourra, à ses frais, potentiellement obtenir la garantie Intégri-T si il en fait la demande. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Contactez courtiers inscripteurs pour plus de renseignements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'60" X 43'10" Irrégulières

1945

1 473 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Acier , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Toilette : SS , Salle d'eau : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147' X 400' Irrégulières

51 357 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur boisé arrière

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 3

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 10'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 18'1" irr. Bois 2 portes patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'11" Tuiles Privé pour CCP
Chambre 2e niveau 16'11" X 12'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'3" X 14'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 18'5" X 9'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 7' Béton Toilette
Salle de jeux Sous-sol 1 12' X 10' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 10' Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Béton Possibilité / Déjà divisé
Rangement Sous-sol 1 5' X 11' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 10' Béton Entrée extérieur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs (Récupération, Déchet et Compostage). Pompe, filtreur et acc. piscine creusée. Lustres. Rideaux et pôles. Poêle combustion lente au S-Sol. Installation poêle combustion lente dans le garage. Comptoir Bar au Sous-Sol. Laveuse et sécheuse, Poele, Frigidaire, Micro-onde. Boîte de céramique garage.

Les biens et meubles des propriétaires. Lave-Vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
9333 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan), G9N 7T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 25.7%
  • 26.6%
  • 18.6%
  • 7.3%
  • 85.1%
  • 0.1%
  • 5.2%
  • 7.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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