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Appartement à vendre - Orford
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109 Rue de la Sarcelle, Orford, J1X 6Z8
Votre vie va trop vite et vous avez besoin de vous évader? Le 109 de la Sarcelle est un havre de paix au pied du Mont Orford dans le très recherché quartier Jardins des Sables, coin de villégiature par excellence avec son décor enchanteur à deux pas du lac écologique Écluses et du Golf du Manoir des Sables. La propriété au cachet moderne a reçu une cure de rajeunissement en 2021 et 2022. Profitez de la chaleur du foyer au propane au salon jusque dans la chambre des maîtres à la mezzanine grâce au toit cathédrale.
-
Superficie du terrain:
5 089 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
32'6" X 35'7" Irrégulières
1988
1 098 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Frais de condo inclus:
La coupe de gazon;
Le déneigement des stationnements et des entrées;
Le traitement des insectes nuisibles;
Le traitement des pelouses;
L'entretien des cabanons servant à la récupération des déchets et du recyclage.
Le réservoir d'eau chaude est en location (2019)
Lac Écluses est un lac écologique, dons aucun bateau à moteur permis.
Locations de plus de 31 jours permises.
CHEMINÉE/POELE/FOYER
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
GARANTIE INTÉGRI-T
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
32'6" X 35'7" Irrégulières
1988
1 098 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
52'9" X 94'3" Irrégulières
5 089,17 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 2
Allée : 2
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8'4" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'7" | vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 18' | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Rideaux, Stores, Lave-Vaisselle, Système d'alarme, Balayeuse centrale et ses accessoires, Foyer extérieur et Laveuse-sécheuse KitchenAid.
Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
-
12.4%
-
8.8%
-
24.6%
-
45.6%
-
80.2%
-
15.3%
-
1.0%
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3.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SÉBASTIEN BÉRUBÉ
RE/MAX ELITE | 1215 boul. St-Joseph, Drummondville, Québec, J2C 2C8
- Bur.: 819-477-5444 |
- Cell.: 819-461-7611
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Bonjour, mon nom est SÉBASTIEN BÉRUBÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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