Vaste condo sur 2 étages dans un immeuble de seulement 4 unités, offrant une vue imprenable sur le boisé derrière avec sa grande terrasse et une belle luminosité de par sa position de coin. Dès l'entrée vous ressentirez l'espace, montez les escaliers pour arriver dans l'aire ouverte de la cuisine, la salle à manger et le salon baigné dans la lumière du soleil. 2 chambres invitantes sont au même niveau et une vaste salle familiale pouvant être utilisée en partie pour une troisième chambre se trouve au sous-sol qui abrite 2 espaces de rangement et une salle de bain. Vraiment, c'est ici que vous trouverez votre nid familial près d'une école, CPE. Appelez-nous vite avant qu'il ne soit trop tard!

2 stationnements.
Un côté de remise.
Une thermopompe.
Un interphone.
Animaux de moins de 15 livres admis.

GARANTIE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.