379 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

379 900 $

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379 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

379 900 $

Prochaine visite libre

81 Rue des Sorbiers, Drummondville (Drummondville), J2C 3G2

Lumineuse et entièrement mise à jour, cette superbe propriété dans un coin paisible du secteur du Golf allie confort et modernité. Offrant 4 chambres (poss. de 5), 2 salles de bain complètes et une vaste salle familiale, elle saura plaire à toute la famille. Cour intime et emplacement idéal, une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1948
ELIANE VALERIE VIAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 36'2"

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 81 des Sorbiers, dans le secteur du golf, près de tout les services.
Cette propriété a été rénovée en grande partie!
Tel que cuisine et salle de bain, finition du sous-sol, revêtement de plancher, mise à jour au niveau de l'isolation que de l'électricité et plus encore.

Venez la découvrir elle vous surprendra!


GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 36'2"

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 15' Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 7'8" Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 14'6" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5' Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'1" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'10" Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 10'4" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'4" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'11" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 10'9" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 4'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Échangeur d'air Venmar, Thermopompe murale TCL, Armoires, table et chevalets dans le garage, Bacs municipaux (Déchets, Récupérations, Compostes). Le certificat de localisation de 2023 sera fourni.

Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
81 Rue des Sorbiers, Drummondville (Drummondville), J2C 3G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 25.2%
  • 15.5%
  • 21.9%
  • 17.1%
  • 51.0%
  • 10.7%
  • 6.5%
  • 31.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ELIANE VALERIE VIAU
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