279 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

279 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Drummondville (Drummondville)

279 900 $

Prochaine visite libre

4620 Rue Mélanie, Drummondville (Drummondville), J2E 1T1

Ce jumelé vraiment bien localisé près de l'autoroute 20 saura vous plaire. Son aire ouverte dans le salon, la cuisine, la salle à manger et l'entrée sont impressionnantes grâce au plafond cathédrale. Vous ne manquerez pas d'espaces de rangements avec les très grands garde-robes dans toutes les pièces, et l'immense salle de lavage dans laquelle vous pourrez installer plusieurs étagères. Grâce à sa dalle au sol et aux chambres de très bonnes dimensions, ce jumelé donne l'impression de grandeur, À voir!

  • Superficie du terrain: 3 579 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SÉBASTIEN BÉRUBÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PATRICE PAILLE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 46'11"

1992

1 173 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aire ouverte impressionnante avec son toit cathédrale.

Espaces de rangements abondants.

Dalle au sol (aucun sous-sol) donc, économie de chauffage et aucune humidité.

Parfait pour premier acheteur ou famille avec 2-3 enfants.

Pour investisseur ou famille intergénérationnelle, possibilité d'acheter également l'unité jumelé voisin situé au 4610 Rue Mélanie

GARANTIE INTÉGRI-T
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.


*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'11" X 46'11"

1992

1 173 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'9" X 100' Irrégulières

3 579 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4' vinyle Toit Cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11'9" Plancher flottant Toit Cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 6'3" vinyle Toit Cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" vinyle Toit Cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 5'8" vinyle
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 8'8" vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 13'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, Remise, Bacs (Déchets, Récupération, Composte).

Les biens, les meubles et les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
4620 Rue Mélanie, Drummondville (Drummondville), J2E 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 29.7%
  • 27.2%
  • 14.5%
  • 5.1%
  • 17.7%
  • 50.7%
  • 1.8%
  • 29.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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